Проект производства работ (ППР)

Проект производства работ (ППР)- что это такое?

ППР – это главный организационный и технологический документ, в котором прописаны все реализуемые решения, направленные на соблюдение технологий производства и призванные гарантировать безопасность выполнения монтажно-строительных мероприятий. Кроме того, документ должен включать обоснование экономической целесообразности и эффективности капиталовложений. 

ППР затрагивает вопросы обустройства стройплощадки, ее инженерного оснащения, моделирует процесс строительства с учетом возможных рисков, содержит сведения о сроках выполнения строительных работ в целом и каждого их этапа по отдельности.

Проект производства работ выполняется в виде содержательной брошюры А4 формата, в которую кроме текстовой информации подшиты графики, чертежи, таблицы и схемы. Все это заверяется печатью и подписью руководителя компании и организации, которая будет вести строительство. 

Согласно действующему законодательству, любому строительству должна предшествовать подготовка ППР – проекта производства работ, регламентирующего проведение строительно-монтажных мероприятий. Отдав указания о начале работ без соответствующего пакета документов, организатор строительства нарушает целый ряд нормативно-правовых актов, а это влечет за собой серьезные проблемы с законом.

Строительство без проекта производства работ является прямым нарушением российского законодательства!

Разработка ППР – сложная задача, состоящая из нескольких этапов. Она заключается в тщательном анализе условий планируемого строительства для выбора оптимальной технологии и правильной организации процесса. 

Чтобы в ходе строительно-монтажных работ не возникало никаких проблем, необходимо еще до их начала решить все организационные вопросы, определиться с технологиями, выполнить моделирование будущей стройплощадки и календарное планирование. Справиться с этой задачей под силу лишь настоящим профессионалам, коими являются сотрудники нашей организации. Они предоставляют широкий спектр услуг по ППР в строительстве, предоставляя гарантию и четко следуя букве закона.

Разработка проекта производства работ и его содержание регламентируются СП 48.13330.2019 «Организация строительства».

В документе детально расписаны планируемые к применению технологические решения и перечислены условия, которые следует создать для реализации таких решений.

проект производства работ важный документ для выбора технологии строительства

Разработаем ППР на любой вид строительно- монтажных работ. Срок от 1 дня, стоимость от 15 000 рублей. Гарантия в Договоре и бесплатные правки

Список вопросов, затрагиваемых в ППР:

  • Разработка Стройгенплана и организация стройплощадки.
  • Технология выполнения строительно-монтажных работ.
  • Требования к их качеству.
  • Сроки завершения строительства (календарные).
  • Даты поставок оборудования и строительных материалов.
  • Соблюдение техники безопасности и охрана труда (особенно актуально при разработке проекта производства работ на высоте).
  • Соответствие требованиям пожарной безопасности.
  • Соответствие строительства природоохранному законодательству, минимизация вреда, наносимого окружающей среде.

Важнейшей функцией ППР является согласование – получение всех необходимых разрешений, которые вводят выполнение работ в правовое поле.

пример титульного листа проекта производства работ

Цели разработки ППР

Проект разрабатывается для обеспечения безопасных условий работы персонала во время выполнения строительно-монтажных мероприятий. Он необходим для достижения максимальной эффективности процесса, надлежащего качества работ, исключения риска чрезвычайных происшествий на объекте. Документ охватывает процесс СМР на всем его протяжении. Проверку факта наличия ППР осуществляет Стройнадзор, а также административно-технические инспекции. 

Кто занимается разработкой проекта производства работ?

Задача по разработке ППР лежит на исполнителе, то есть на компании либо организации, которая намерена строить или капитально ремонтировать объект. Подготовка документации может вестись собственными силами, в таком случае в процессе должны участвовать несколько профильных специалистов, в частности, люди, имеющие специальное образование и обладающие опытом выполнения конкретных строительно-монтажных мероприятий. Но так как состав и порядок разработки ППР требует огромных усилий, навыков и соблюдения целого ряда нормативно-правовых актов, лучше доверить выполнение столь ответственной миссии настоящим профессионалам.

Наша компания занимается подготовкой проекта производства работ на любой вид строительства. Услуги предоставляются недорого, в максимально сжатые сроки, в полном соответствии с законодательными нормами. Все необходимые корректировки в ППР вносятся бесплатно. Грамотные специалисты, за плечами которых – многолетний опыт успешной деятельности в данной сфере, регулярно проходят обучение и контроль знаний, курсы повышения квалификации и аттестуются на предмет знания промбезопасности. 

Поручение подготовки проекта производства работ специализированным организациям регламентировано пунктом 4.8 СП 12-136-2002. Привлечение сторонних экспертов, располагающих соответствующими лицензиями, особенно актуально и оправдано в случаях, когда планируется строительство/реконструкция крупных либо уникальных объектов, а также объектов повышенной сложности, когда планируется выполнение масштабных продолжительных работ.

Право на утверждение ППР возлагается на руководителя строительной организации либо на технического директора, главного инженера, генерального директора или его заместителя. Если проект производства работ разрабатывался субподрядчиком, его утверждению должно предшествовать согласование документации уполномоченным представителем генподрядчика.

Работы, требующие подготовки ППР

В соответствии с вышеупомянутым Сводом правил 48.13330.2019, проект производства работ относится к категории обязательных документов. Он может разрабатываться как для всего объекта в целом, так и для отдельных его конструктивных элементов. 

Подготовка ППР должна предшествовать любому масштабному строительству, капитальному ремонту или реконструкции. В частности, без него не обойтись и в таких случаях:

  • Подготовки к строительству (организация стройплощадки, обустройство бытового городка, размещения временных ограждений, доставка спецтехники).
  • Эксплуатации кранов и прочих подъемных механизмов.
  • Земляных работ.
  • Фасадных работ.
  • Монтажа строительных лесов.
  • Обустройства/капительного ремонта кровли зданий.
  • Подъема и монтажа металлоконструкций.
  • Устройства монолитных конструкций.
  • И в целом, любой вид строительно- монтажных работ.

Механизм подготовки ППР

Проект производства работ разрабатывается на основании техзадания, подготовленного заказчиком услуги, то есть компании, которая будет вести строительство. Исходные данные получают путем изучения проектной документации и прочих рабочих документов. 

ППР в не полном объеме включает в себя:

  • Титульный лист ППР.
  • Лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР.
  • Укрупненный календарный план или график производства работ.
  • Строительный генеральной план.
  • Технологические схемы производства работ.
  • Схемы размещения геодезических знаков.
  • Пояснительная записка.

Даты поставок оборудования/материалов, а также календарный план частично можно заменить отдельным разделом «Графики производства». При строительстве крупных, масштабных объектов повышенной сложности потребуется подготовка сетевого графика, отражающего комплекс организационных и технологических мероприятий в четкой последовательности, необходимой для реализации проекта заказчика.

Разработка ППР в полном объеме потребуется в таких случаях:

  • При строительстве и масштабной реконструкции любого объекта в пределах городской черты.
  • Если планируются узкоспециализированные работы на территории действующего предприятия.
  • Когда СМР и реконструкция выполняются на объектах высокой сложности, в сложных климатических условиях, на трудной почве (это определяется проектной документацией, составленной на базе проведенных ранее лабораторных исследований).

Крайне важно, чтобы ППР полностью соответствовал всем существующим законодательным нормам и правилам, включая ГОСТ, правила противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, а также предписания природоохранного законодательства.

Специалист по охране труда, занимающийся подготовкой ППР или приемом документа у субподрядчика, должен обратить внимание на такие моменты:

  • Наличие четкого описания средств индивидуальной защиты, их соответствие специфике выполняемых работ на каждом из этапов.
  • Приемы безопасного выполнения профильными специалистами их рабочих обязанностей, соблюдение требований по ОТ.
  • Информация о средствах коллективной защиты, в частности, об их местонахождении на площадке.
  • Сигнальная разметка и прочие предупреждающие знаки.

Сразу оговоримся, что процесс разработки ППР может меняться в зависимости от условий, в которых будут выполняться строительно-монтажные работы, а также в соответствии со спецификой объекта. Опишем детальнее перечисленные выше основные разделы проекта производства работ. 

ППР в полном объеме включае в себя:

  • Титульный лист.
  • Лист ознакомления ответственного персонала с положениями ППР.
  • Укрупненный календарный план или график производства работ.
  • Строительный генеральной план.
  • График поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования.
  • График движения трудовых ресурсов по объекту.
  • График движения основных строительных машин по объекту.
  • Технологические схемы производства работ.
  • Схемы размещения геодезических знаков.
  • Требования к качеству выпускаемой продукции, методы и средства контроля.
  • Схемы монтажа и демонтажа кранового оборудования, грузовых и грузопассажирских подъемников, в том числе решения конструкций, оснований и креплений.
  • Пояснительная записка.

Календарный план

От правильного планирования напрямую зависит успех мероприятия. Эта часть ППР определяет список, порядок, последовательность, а также сроки строительства/ремонта на конкретном объекте. Также она отображает потребность в тех или иных строительных материалах, оборудовании, технике и специалистах в каждый момент времени. При несоблюдении установленных ранее сроков строительства начинается простой, а нарушение его последовательности чревато возникновением различного рода ЧП и крайне плачевными последствиями.

Строительный генеральный план

Он является одним из компонентов ППР и позволяет свести к минимуму админиздержки, снизить расходы, так или иначе связанные с организацией стройплощадки. Благодаря качественному, грамотно составленному генеральному плану обеспечивается соответствие требованиям по охране труда и создаются безопасные условия работы персонала. Разрабатывая стройгенплан, эксперты принимают во внимание все возможные способы организации стройплощадки и выбирают максимально эффективные в каждом конкретном случае. 

Говоря иными словами, под понятием строительного генерального плана подразумевается план территории, на которой будут вестись запланированные работы, с указанием места размещения на ней всех без исключения объектов, подъемных конструкций, техники и строительного оборудования, временных сооружений, а также прочих приспособлений, используемых рабочими во время выполнения СМР. В перечень входят склады, админздания, бытовки, санитарно-гигиенические помещения и пр.

Технологические карты

Они отражают список и описание организационных вопросов, методов выполнения монтажно-строительных мероприятий в целом и каждого вида работ по отдельности. Также в технологических картах подсчитаны материальные затраты, описаны объемы необходимых стройматериалов, перечислены требования к качеству работ.

Грамотное составление технологических карт необходимо для того, чтобы правильно организовать тот или иной специализированный процесс с целью снижения себестоимости работ и сокращения сроков их проведения.

Существует 3 вида технологических карт:

  • Типовые, составляемые на определенные виды работ без привязки к объекту. Они универсальны для всех СМР и не зависят от типа объекта. Пример – обустройство фундамента, строительство стен из кирпича и т.д. Эти мероприятия выполняются по единой методике, независимо от того, строится ли жилой дом, промышленное предприятие или здание общественного назначения.
  • Типовые, разрабатываемые для типовых проектов. Здесь уже имеет место привязка к особенностям объекта. Наглядный пример – монтаж наружных стен во время строительства панельных сооружений. Методика выполнения указанных работ едина для всех панельных конструкций, их назначение или локация роли не играют.
  • Индивидуальные, разрабатываемые на определенный вид СМР с привязкой к конкретному проекту. Такие технологические карты разрабатываются в случаях, когда строятся или реконструируются объекты повышенной сложности, возводятся уникальные сооружения, требующие применения новых методик и технологий. 

Пояснительная записка

Содержание этой части ППР может варьироваться в зависимости от технологической сложности проекта, типа выполняемых работ и прочих факторов. Обычно пояснительная записка проекта производства работ включает:

  • Подробные характеристики объекта.
  • Описание сферы применения ППР.
  • Комплекс мероприятий, направленных на соблюдение техники безопасности и правил по ОТ.
  • Категорию сложности СМР и условий их выполнения.
  • Обоснование техрешений для каждого вида работ.
  • Список используемых механизмов и оборудования.
  • Перечень временных объектов на стройплощадке, их обоснование.
  • Список мероприятий, выполняемых в рамках контроля качества работ.
  • Обоснование строительства, точный расчет технических и экономических характеристик объекта.

Процесс разработки проекта производства работ. Важные нюансы

Мы как профильная организация, обладающая многолетним опытом в сфере подготовки проектных и разрешительных документов на строительство, начинаем разработку ППР с детального изучения исходных сведений. Далее следует анализ планируемых строительных процессов с обязательным составлением модели строительства. Она включает структурную схему и общий календарный график работ, отражает специфику выполнения каждого технологического процесса, определяет их последовательность и взаимосвязь.

Все это позволяет определить порядок и специфику процесса строительства, разбить его на технологические этапы и подобрать для каждого не только привлекаемую технику, но и строгую последовательность операций. На основании указанных сведений составляются технологические проекты производства работ.

В процессе любого строительства привлекается различного рода спецтехника. К примеру, при выполнении монолитных работ не обойтись без подъемного крана, бетонирование невозможно без автоматического бетононасоса. Каждым механизмом управляют профильные специалисты, объединенные в бригады и работающие в соответствии с заранее составленным графиком движения трудовых ресурсов, являющимся важной составляющей ППР.

Второй неотъемлемый элемент строительства – стройматериалы. В ходе разработки проекта производства работ учитываются особенности требуемых материалов и их количество. Составляется график поставок на объект как строительного материала, так и оборудования, необходимого для их эффективного использования.

Процесс строительства заключается в создании отдельных конструктивных элементов с дальнейшим объединением их в одно целое (секции и блоки, зоны и ярусы). Чтобы во время СМР не было простоя, при создании ППР выполняется оптимизация пространственных параметров, разделение стройплощадки на отдельные зоны и участки.

Немаловажную роль играет грамотная организация, правильное обустройство рабочего места. К нему предъявляются строгие требования в плане удобства, безопасности, соответствия нормам по охране труда. 

Чем точнее в проекте производства работ описаны отдельные технологические процессы, тем эффективнее будет идти строительство. Эффективность процесса выражается в его длительности, трудозатратах, количестве привлекаемой техники, в стоимости работ и их качестве.

Процесс разработки проекта производства работ - важные нюансы

Документы, необходимые для разработки ППР

Проект производства работ разрабатывается не только на строительство, но и на реконструкцию, расширение или техническую переоснастку зданий. Заботы по его подготовке, как уже говорилось выше, возлагаются на генподрядчика. Он может выполнить поставленную задачу самостоятельно либо привлечь к процессу профильную организацию, располагающую лицензией на оказание подобных услуг. В любом случае потребуются такие исходные сведения и документы:

  • Техзадание с обоснованием (на объект в целом или на отдельные конструктивные элементы с указанием сроков подготовки). 
  • ПОС (проект организации строительства).
  • Рабочие документы.
  • Условия поставки стройматериалов, оборудования, готовых конструкций и их очередность. Перечень необходимого персонала по ключевым профессиям. В ряде случаев может потребоваться описание условий выполнения работ вахтовым методом.
  • При реконструкции функционирующих даний, включая объекты промышленного назначения, требуются результаты техобследования, список требований к строительным, монтажным и специальным работам с учетом того факта, что предприятие – действующее.
  • Описание состояния механизированной базы у организации-заказчика.
  • Описание особых условий строительства, вызванных потенциально опасными факторами.

Виды проектов производства работ

В зависимости от работ, на которые ППР разрабатываются, они подразделяются на такие разновидности:

  • На подготовительный период (затрагивает вопросы подготовки стройплощадки и технологические аспекты будущих работ).
  • На погрузочно-разгрузочные мероприятия.
  • На земляные работы.
  • На обустройство котлована.
  • На создание шпунтового ограждения, которое необходимо в процессе строительства подземной части объекта.
  • На обустройство инженерных коммуникаций.
  • На выполнение свайных работ, если строительство ведется на слабой почве.
  • На работы по заливке основания (фундамента объекта).
  • На водопонижение (осушение водонасыщенной почвы).
  • На монолитные работы – возведение конструкций из железобетона.
  • На работы по бетонированию.
  • На установку укрупненных металлоконструкций.
  • На выполнение каменной кладки.
  • На монтаж оборудования и готовых конструкций в проектное положение.
  • На мероприятия по демонтажу (актуально при реконструкции, капитальном ремонте или ликвидации зданий и сооружений).
  • На работы по обустройству кровли.
  • На отделку помещений.
  • На благоустройство территории.
Пример проекта производства работ 1

ППР, его состав и порядок разработки пошагово

Создание проекта – сложный трудоемкий процесс, состоящий из нескольких этапов.

  1. Подготовка исходных сведений и их детальное изучение. 

    Исходные данные позволяют понять суть предстоящих работ. Для максимального удобства исполнителя данные следует подавать в форматах, которые поддаются редактированию (dwg, docx, xlsx). Это позволит снизить трудозатраты, а значит, уменьшит стоимость услуги. Если исходные данные отсутствуют, их приходится собирать с ноля, а это подразумевает выезд на объект и проведение целого ряда исследований. 

    Во время выезда на объект заказчика опрашиваются лица, которые несут ответственность за ход строительства, замеряются здания и их отдельные конструкции, ведется фотофиксация. Практика показывает, что чем лучше изучены исходные сведения об объекте, тем более качественным будет проект производства работ.

  2. Общение с ответственным лицом.

    Оно происходит после тщательного изучения исходной информации и имеет своей целью получение ответов на такие важные вопросы, как:

    • Сроки СМР (предполагаемая дата начала и завершения строительства, а также количество задействованных в процессе бригад и численность персонала). Указанные сведения используются при подготовке пояснительной записки и составлении календарных графиков.
    • Кто намерен выполнять согласование. Проверять ППР и выдавать предусмотренные законом разрешения могут до десятка всевозможных инстанций. Необходимо точно узнать, какое ведомство будет согласовывать документ, чтобы еще на стадии разработки привести его в полное соответствие требованиям конкретной организации. 
    • Технические моменты. Крайне важно, чтобы в ППР максимально точно отображалось реальное положение дел, складывающееся на объекте строительства. Поэтому необходимо уделить должное внимание общению с уполномоченным лицом, узнать у него все об используемых технологиях, порядке проведения работ и прочих нюансах. Следует узнать как можно больше о каждом этапе строительства, получить полный список используемого оборудования, механизмов и спецтехники, которые будут привлечены к выполнению строительно-монтажных мероприятий. Получить максимум сведений можно как при общении с ответственным лицом, так и из уже готового ПОС – проекта организации строительства, который фактически является базой для подготовки ППР.
  3. Определение содержания.

    Как уже говорилось выше, проект производства работ включает технологические карты (одну или несколько в зависимости от особенностей объекта и специфики планируемых работ). Объем ППР зависит от количества технологических карт и их сложности.

  4. Собственно разработка проекта.

    На этом этапе составляется пояснительная записка, все необходимые графики, чертежи. Мероприятие сложное, требующее глубоких теоретических знаний и опыта выполнения подобного рода задач, поэтому доверить его лучше настоящим профессионалам, сотрудникам авторитетного проектного бюро. Они предоставят широкий спектр услуг «под ключ», гарантируют высочайшее качество, соответствие документа всем законодательным нормам, а также при необходимости проведут согласование и устранят возможные недочеты/замечания в случае их наличия.

  5. Согласование.

    В ходе согласования ППР с профильными ведомствами возможно возникновение замечаний, которые бывают обоснованными либо необоснованными, но в любом случае требуют обязательного устранения. Для отработки замечаний используется специальная форма. В ней фиксируется факт устранения конкретного замечания с полным его текстом, а также указываются ссылки на страницы, к которым то или иное замечание относится. После того, как замечания были исправлены, в таблице нужно проставить статус «Исправлено», указать номер соответствующей страницы и комментарии при их наличии. Подавая ППР на повторное согласование, к нему обязательно приложить и таблицу.

Пример проекта производства работ 2

Кому подают на подпись?

Проект производства работ подписывается специалистами, которые занимались подготовкой отдельных разделов. Оглавление документа сопровождается рамкой, куда вносятся подписи лица, разработавшего отдел, а также технического руководителя и проверяющего. То же самое касается технологических карт – они подписываются составителями.

И еще раз – о важности проекта

Благодаря разработке ППР становится возможным значительное повышение производительности всех видов работ во время строительства, более эффективное использование ресурсов (как материальных, так и рабочей силы), контроль производственного процесса. Документ охватывает такие важнейшие составляющие СМР, как планирование, организация процесса, детальные расчеты и поставки материалов, включая их выпуск при необходимости даже в полевых условиях. Наличие ППР положительно сказывается на качестве работ, способствует правильному формированию бюджета, а также полностью исключает риск возникновения каких-либо проблем с законом.

Вопросы ценообразования

Цена разработки проекта производства работ зависит от нескольких факторов:

  • Площади объекта и размеров участка, на котором он будет строиться.
  • Особенностей прилегающей территории, в частности, от наличия любых ограничивающих факторов.
  • Технических характеристик проекта.
  • Инженерно-геологических условий.
  • Полноты исходных данных.
  • Сроков.

Чем масштабнее объект и чем он сложнее в техническом плане, тем выше стоимость ППР. Однако обратившись в нашу компанию, вы будете приятно удивлены лояльной ценовой политикой и высочайшим качеством услуг, которые предоставляются с гарантией и в полном соответствии с актуальными требованиями действующего законодательства. Мы ценим время своих клиентов, а потому неукоснительно придерживаемся ранее оговоренных сроков.

Возникли вопросы? Звоните по указанному на сайте телефону, и грамотные специалисты предоставят детальную консультацию, обеспечив прозрачные и максимально выгодные условия сотрудничества.

    Получить консультацию

    Отзывы клиентов на бланках

    Сертификаты, СРО, удостоверения

      Закажите разработку ППР

      Оставьте заявку, чтобы наши специалисты рассчитали для вас цену и сроки разработки документов, а также проконсультировали по всем вопросам.

      Бесплатная консультация
      Перезвоним через 5 минут

      Новости

      /Bсе новости
      Пример согласования ПОДД в Департаменте транспорта Москвы

      В июне 2023 года специалисты компании С-Проджект завершили разработку и согласование Проекта организации дорожного движения (ПОДД) на эксплуатацию...

      Смотреть полностью
      Проект организации дорожного движения- обязателен!

      Многие собственники объектов недвижимости, будь то объекты коммерческого назначения или частные дома, ошибочно полагают, что им Проект организации...

      Смотреть полностью
      Bсе новости
      Проект производства строительных работ - ППР

      Проект производства работ (ППР)- что это такое? ППР - это главный организационный и технологический документ, в котором прописаны все...

      Смотреть полностью
      Особенности проекта организации дорожного движения на период эксплуатации

      Дорожные полотна федерального, районного и местного значения, грунтовая проселочная дорога должны гарантировать безопасность и водителей, и...

      Смотреть полностью
      все статьи

      Наши партнеры

      С нами работают - Мосинфо
      Ингеоком
      С нами работают - Росатом
      С нами работают - Genser
      С нами работают - РЖД
      С нами работают - Велес Капитал
      С нами работают - Bauer
      С нами работают - Tashir
      ФГБУ ТК
      С нами работают - мосавтотранс
      Федеральная служба охраны Российской Федерации